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Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10, Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand

安排

清晰 & 安全

我们 的 所有 担保 均由 其他 房地产 资产 担保, 这些 资产 已 抵押 给 拥有 合法 权力 清算 这些 资产 并 直接 将 收益 分配 给 客户 的 已 建立 的 合法 公司.Ǒ

置于“第三方托管”中的任何资产均受以下条款约束 

1) 完整的尽职调查报告确认 
 该资产无债务 
 该资产所有权完全清晰
 该资产没有待定的法律纠纷

2) 估价报告由其中一方进行
 世邦魏理仕
 莱坊 
仲量联行
 或大型银行(例如。汇丰)

投资 “在托管中“

 ”在托管中“的款项是一种当不动产需要转让财产所有权契据时使用的法律程序。当房地产的卖方和房地产的买方商定房产的销售价格,条款达成一致并准备完成交易时,第三方托管代理人将开立一个代管账户。当双方签署所有有关文件,托管账户就可准备完成设立。房地产可在长时间内或甚至仅仅几天内托管。 这取决于交易的复杂性和挑战性。

KF

CMS

HSBC

CBRE

JLL

KPMG

PWC

MC

我们的托管合作伙伴 – 代理商

在ETA,我们始终对客户100%透明,我们只指定符合以下条件的托管代理:

 没有与我们合作的历史
 至少10年的交易经验
 没有任何渎职的历史 

以下列出的是代理商的责任,以确保交易安全可靠,所有涉及的资产都将受到保障:

  • 以客户的最佳利益行事
  • 确认清算的法定权力
  • 维护退还投资者资金的法律义务
  • 确保资产无债务 
  • 确保“托管”中的资产担保的总价值不超过资产总价值的65%

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