fbpx

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10, Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand

การรับประกันการเช่าของ

การรับประกันการเช่าของ ETA

การรับประกันการเช่าของ Emerging Trends Advisors เสนอโอกาสสำหรับนักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายใต้มูลค่าตลาดและในเวลาเดียวกันก็ได้รับการรับประกันการเช่าที่แท้จริงกับ ETA ซึ่งดูแลให้คุณทุกอย่าง เพื่อให้คุณลงทุนอย่างปลอดภัยและไม่มีความยุ่งยาก ผลตอบแทนและราคาที่เราเสนอนั้นได้รวมถึงการดูแลค่าธรรมเนียมทางกฎหมายทั้งหมด ซึ่งเราได้กำหนดให้ Magna Carta ดำเนินการ ยิ่งไปกว่านั้น ผลตอบแทนของเรา คือ สิ่งที่เราจ่ายหลังจากที่เราได้จ่ายค่าใช้จ่ายใดๆที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาทรัพย์สินไปทั้งหมดแล้ว

  • ETA ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ 30% น้อยกว่าค่าเฉลี่ยของตลาด
  • เราขายอสังหาริมทรัพย์ที่เสร็จสมบูรณ์เท่านั้น
  • ด้วยเงื่อนไขการลงทุน 3-15 ปี
  • รับประกันผลตอบแทนสุทธิสูงถึง 10% ต่อปี
  • ด้วยแพ็คเกจการลงทุนที่สามารถมีค่าเฉลี่ยที่ 15% ต่อปี
  • การลงทุนรวมเริ่มต้นเพียง 50,000 บาทเท่านั้น
  • แต่งตั้งทนายความที่เป็นบุคคลที่สามเพื่อยืนยันทางด้านกฎหมาย
  • เข้าพักฟรี 14 วันต่อปี ในหนึ่งในที่พักภายใต้การจัดการของเรา
  • สิทธิประโยชน์ด้านไลฟ์สไตล์อื่นๆอีกมากมาย
  • ตัวเลือกในการใช้อสังหาริมทรัพย์หรือสินทรัพย์ที่มีอยู่เพื่อซื้อการลงทุนของคุณ
  • ใช้อสังหาริมทรัพย์ผ่านโปรแกรม “ETA Property Exchange”

ดูการเปรียบเทียบราคาที่นี่ระหว่างราคาของเรากับค่าเฉลี่ยของตลาด เรามีมากกว่า 60 ยูนิตในโครงการทั้งสองนี้

City Center Residence

Elegance Cosy Beach

ข้อกำหนดในการให้บริการ

ความรับผิดชอบด้านหนี้สินทางกฎหมาย

เราได้แต่งตั้ง Magna Carta ให้จัดการทุกอย่างด้านกฎหมายของการโอนทรัพย์สินขั้นต้นและภาษีอื่นๆตลอดระยะเวลาการลงทุน

ใครคือ MAGNA CARTA

สำนักงานกฎหมายของ MAGNA CARTA เปิดสำนักงานในพัทยา ประเทศไทย เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2546 โดยมีทีมงานซึ่งประกอบด้วยนักกฎหมาย ทนายความ ทนายความรัสเซีย เยอรมัน ทนายความที่พูดภาษาอังกฤษได้ และที่ปรึกษาต่างๆ ทำให้พวกเขาสามารถให้บริการแบบชั้นหนึ่งในทางอาญาและทางแพ่ง เช่นเดียวกับกฎหมายในการบัญชีและการวางแผนธุรกิจ พวกเขามีความรู้และประสบการณ์ในเชิงลึกในด้านกฎหมายที่แตกต่างกัน รวมถึงการให้คำปรึกษาด้านบัญชีและภาษี

MAGNA CARTA เป็นบริษัทกฎหมายชั้นนำในพัทยาและชายฝั่งทะเลตะวันออกที่คุณสามารถไว้วางใจได้ เนื่องจากสมาชิกในทีมแต่ละคนเป็นผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านที่ผ่านการฝึกฝน ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นในการมอบโซลูชั่นและบริการที่ยอดเยี่ยมให้กับลูกค้า ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นายเฉลิมวัฒน์ วิมุกตายน (ปิโก) เป็นประธานสภาทนายความจังหวัดพัทยา

EMERGING TRENDS ADVISORS มีการเคลื่อนที่ไปข้างหน้าที่ดีเป็นอย่างมามากและได้แต่งตั้ง MAGNA CARTA ให้ดำเนินการตามภารกิจต่อไปนี้ของพวกเขา

 ความพากเพียรทำงานระมัดระวังอย่างละเอียดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่พวกเขาจะซื้อหรือขาย

จัดทำสัญญาและดำเนินการซื้อและขายทั้งหมด สำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย
 ทำบัญชีกับทุกบริษัทที่ David Simpson เป็นเจ้าของหรือควบคุมโดย ETA CEO

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัท ETA ทั้งหมดนั้นถูกกฎหมายและถูกต้อง

จัดโครงสร้างการจัดการแบบ เอสโครว์ ซึ่งช่วยให้สามารถใช้คุณสมบัติเพิ่มเติมเพื่อรักษาความปลอดภัยให้กับภาระผูกพันใดๆที่ทำโดย ETA ในขณะที่มีการนำเสนอผลิตภัณฑ์การลงทุนของพวกเขา

เพื่อดำเนินงานด้วยความโปร่งใสและมีอำนาจอย่างเต็มที่ เพื่อบอกกับใครก็ตามและทุกคน เกี่ยวกับอะไรก็ตามและทุกอย่าง

เพื่อให้มีการอัพเดททุกสัปดาห์ เพื่อแจ้งให้ทุกคนทราบถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องใดๆกับกลุ่มบริษัท

ETA ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ในขณะที่ดำเนินการเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์การลงทุนล่าสุดเหล่านี้

คุณสมบัติอื่นๆ

  • ตัวเลือกในการเชื่อมโยงการลงทุนของคุณกับสกุลเงินอื่น
  • โอกาสที่จะได้กระจายการลงทุนไปในหลายสกุลเงิน
  • ความเป็นไปได้ในการแลกเปลี่ยนการลงทุนของคุณกับผลิตภัณฑ์อื่นๆของเรา
  • ผลตอบแทนสามารถจ่ายให้กับหลายประเทศได้
  • พักฟรี 14 วันต่อปี ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเทียบเท่า
  • ตัวเลือกในการรับดอกเบี้ยในผลตอบแทนของคุณ โดยเลือกที่จะจ่ายออกไปน้อยกว่ารายเดือนตามปกติ
  • เราจะให้ผลตอบแทนที่สูงขึ้นสำหรับลูกค้าที่มีจำนวนเงินลงทุนที่สูงขึ้นในผลิตภัณฑ์ของเรา
  • โบนัสอ้างอิงสำหรับการแนะนำลูกค้าใดๆ
  • ลดอัตราค่าเช่าสำหรับนักลงทุนของเรา ในพอร์ทการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเรา
  • ลดราคาสินค้าและบริการจากธุรกิจมากมายอื่นๆที่ ETA และหุ้นส่วนของเราเป็นเจ้าของและบริหารอยู่ รวมถึงผู้ที่ทำงานกับเราด้วย
  • คำแนะนำทางกฎหมายฟรีจากทนายความที่ถูกต้องตามกฎหมาย
  • ความสามารถในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ พร้อมกับทรัพย์สินอื่นๆ เช่น ทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของ หรือแม้แต่รถยนต์ของคุณ

ธุรกิจอื่นๆของเรา ที่คุณจะได้รับสิทธิ์ในการลดราคารวมถึง:

  • บาร์
  • ร้านอาหาร
  • การตลาด
  • โรงเรียน
  • งานด้านกฎหมาย
  • แหล่งท่องเที่ยว

มันทำงานอย่างไร

  1. เลือกอสังหาริมทรัพย์จากคลังของเรา
  2. ตรวจสอบร่างสัญญา
  3. จ่ายค่าธรรมเนียมการถือครอง 50,000 บาท
  4. รับคำปรึกษาฟรี 30 นาทีกับทนายความของ Magna Carta (โดยการพูดคุยตัวต่อตัว การโทรผ่านวิดีโอคอล โทรศัพท์ หรืออีเมล) เพื่อความพอใจของคุณในการตอบคำถามใดๆเกี่ยวกับกฎหมาย
  5. นัหมายเข้ามาสำรวจถ้าจำเป็น
  6. ลงนามในสัญญาและชำระเงินมัดจำที่เหลือ ซึ่งต้องเท่ากับ 10% ของราคาทรัพย์สิน
  7. Magna Carta จะจัดการการโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นชื่อของคุณ ซึ่งจะต้องทำการชำระยอดเงินเต็มจำนวนก่อน
  8. จากนั้นคุณจะเริ่มได้รับผลตอบแทนรายเดือนที่จ่ายเข้าบัญชีธนาคารของคุณ

เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ตกลงกัน คุณสามารถเลือกที่จะเป็นเจ้าของ ต่ออายุสัญญาเช่ากับเรา หรือเราจะซื้อยูนิตนั้นอีกครั้งในราคาที่ตกลงกัน

คำถามที่ถูกถามบ่อย (FAQ’s)

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าผลตอบแทนของฉันหยุดนิ่ง?

หากเราใช้เวลาในการชำระเงินมากกว่า 90 วัน คุณจะได้เข้าครอบครองยูนิตของคุณ

เงินของฉันจะปลอดภัยอย่างไร?

การลงทุนของคุณได้รับการรับรองให้ปลอดภัยโดยสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อ

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย?

ทั้งหมดมันก็โอเคเลย; ทุกอย่างเหมือนกัน และเรายังจะให้ผลตอบแทน 10% ของสิ่งที่คุณจะได้รับ หากคุณทำสัญญารับประกันการเช่า

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันต้องการยกเลิกการลงทุนของฉันก่อนเวลาที่กำหนด?
  • นักลงทุนสามารถนำเงินลงทุนคืนได้ตลอดเวลา โดยต้องชำระค่าธรรมเนียมการยกเลิกก่อนกำหนด 10% และต้องมีการแจ้งเตือนล่วงหน้าก่อนเป็นเวลา 90 วัน หากจำเป็นต้องชำระบัญชีก่อนระยะเวลาที่ตกลงไว้
  • ETA ไม่สามารถยกเลิกข้อตกลงนี้ก่อนสิ้นสุดระยะเวลาไม่ว่าในกรณีใดๆทั้งสิ้น เว้นแต่พวกเขาจะจ่ายเงินเต็มจำนวนตามที่มีการตกลงซื้อคืน

ETA เป็นบริษัทการลงทุนที่ให้ผลกำไรอย่างมีนัยสำคัญจากกิจกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของเรา และขอสงวนสิทธิ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การจัดการของตน เพื่อรับกำไรสุทธิขั้นต่ำสำหรับลูกค้าของเรา อัตรากำไรขั้นต่ำคือ:

เพื่อให้ได้รับประโยชน์จากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ต่ำและกิจกรรมการซื้อขาย เราขอให้คุณให้เรามีอิสระในการใช้ประโยชน์กับทรัพย์สินของคุณอีกครั้งในอนาคต หากเราใช้ตัวเลือกนี้ กำไรที่สร้างขึ้นจะถูกแบ่งปันให้กับคุณ

ฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงได้ มีเล่ห์เหลี่ยมอะไรกันแน่?

  • อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเพื่อการลงทุนหรืออาศัยอยู่กับเรา อยู่ภายใต้สัญญาการจัดการอสังหาริมทรัพย์กับ ETA

สัญญาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ – การรับประกันการเช่า – เงื่อนไข

  • เอกสารต้นฉบับทั้งหมดถูเก็บไว้ที่ Magna Carta ซึ่งรวมถึงโฉนดที่ดินและเอกสารของบริษัท สำหรับนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของโดยบริษัทโฮลดิ้ง
  • นักลงทุนไม่สามารถแทรกแซงการจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้ 
  • ETA ตกลงที่จะรับผิดชอบค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาทั้งหมดสำหรับอสังหาริมทรัพย์
  • ETA มีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลรักษาอสังหาริมทรัพย์และมุ่งมั่นที่จะรักษาสภาพให้อยู่ในสภาพดีอยู่เสมอ

นั่นทำให้ฟังดูดีกว่าเดิมเสียอีก; ต้องมีด้านลบบ้างสิ?

  • สิ่งที่น่าจะเป็นด้านลบอย่างเดียว คือ คุณไม่สามารถควบคุมทรัพย์สินของคุณในแง่ที่ว่า ทุกการขายและการเช่าต้องผ่านเรา
  • คุณไม่สามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนี้ได้เกินกว่าจำนวนเงินที่คุณได้ชำระ เพราะจะเป็นการจำกัดความสามารถของเราในการแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์

เหตุผลที่เราสามารถเสนออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดมาก เป็นเพราะกิจกรรมการค้าของเราและการใช้ประโยชน์จากบริษัทอื่นๆ ในกลุ่มบริษัทของเราในการเพิ่มผลกำไรนั่นเอง

หากคุณสนใจในผลิตภัณฑ์แลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ – กรุณากรอกรายละเอียดและรายละเอียดคุณสมบัติในแบบฟอร์มใบสมัครของเราที่นี่ในเว็บไซต์ของเรา: แบบฟอร์มการจัดการการแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน

ติดต่อกับที่ปรึกษาของเรา

เราจะตอบกลับคุณในไม่ช้า

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10,
Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand

ติดต่อกับที่ปรึกษาของเรา

เราจะตอบกลับคุณในไม่ช้า

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10, Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand