fbpx
Emerging Trends Advisors ประกาศสำคัญ! Emerging Trends Advisors การแถลงการณ์อย่างเป็นทางการ อ่านตอนนี้

Level 18, Park Ventures Ecoplex,
57 Wireless Road, Bangkok,
Thailand 10330

การรับประกันการเช่าของ

การรับประกันการเช่าของ ETA

การรับประกันการเช่าของ Emerging Trends Advisors เสนอโอกาสสำหรับนักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายใต้มูลค่าตลาดและในเวลาเดียวกันก็ได้รับการรับประกันการเช่าที่แท้จริงกับ ETA ซึ่งดูแลให้คุณทุกอย่าง เพื่อให้คุณลงทุนอย่างปลอดภัยและไม่มีความยุ่งยาก ผลตอบแทนและราคาที่เราเสนอนั้นได้รวมถึงการดูแลค่าธรรมเนียมทางกฎหมายทั้งหมด ซึ่งเราได้กำหนดให้ Magna Carta ดำเนินการ ยิ่งไปกว่านั้น ผลตอบแทนของเรา คือ สิ่งที่เราจ่ายหลังจากที่เราได้จ่ายค่าใช้จ่ายใดๆที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาทรัพย์สินไปทั้งหมดแล้ว

  • ETA ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ 30% น้อยกว่าค่าเฉลี่ยของตลาด
  • เราขายอสังหาริมทรัพย์ที่เสร็จสมบูรณ์เท่านั้น
  • ด้วยเงื่อนไขการลงทุน 3-15 ปี
  • รับประกันผลตอบแทนสุทธิสูงถึง 10% ต่อปี
  • ด้วยแพ็คเกจการลงทุนที่สามารถมีค่าเฉลี่ยที่ 15% ต่อปี
  • การลงทุนรวมเริ่มต้นเพียง 50,000 บาทเท่านั้น
  • แต่งตั้งทนายความที่เป็นบุคคลที่สามเพื่อยืนยันทางด้านกฎหมาย
  • เข้าพักฟรี 14 วันต่อปี ในหนึ่งในที่พักภายใต้การจัดการของเรา
  • สิทธิประโยชน์ด้านไลฟ์สไตล์อื่นๆอีกมากมาย
  • ตัวเลือกในการใช้อสังหาริมทรัพย์หรือสินทรัพย์ที่มีอยู่เพื่อซื้อการลงทุนของคุณ
  • ใช้อสังหาริมทรัพย์ผ่านโปรแกรม “ETA Property Exchange”

ดูการเปรียบเทียบราคาที่นี่ระหว่างราคาของเรากับค่าเฉลี่ยของตลาด เรามีมากกว่า 60 ยูนิตในโครงการทั้งสองนี้

City Center Residence

Elegance Cosy Beach

ข้อกำหนดในการให้บริการ

ความรับผิดชอบด้านหนี้สินทางกฎหมาย

เราได้แต่งตั้ง Magna Carta ให้จัดการทุกอย่างด้านกฎหมายของการโอนทรัพย์สินขั้นต้นและภาษีอื่นๆตลอดระยะเวลาการลงทุน

ใครคือ MAGNA CARTA

สำนักงานกฎหมายของ MAGNA CARTA เปิดสำนักงานในพัทยา ประเทศไทย เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2546 โดยมีทีมงานซึ่งประกอบด้วยนักกฎหมาย ทนายความ ทนายความรัสเซีย เยอรมัน ทนายความที่พูดภาษาอังกฤษได้ และที่ปรึกษาต่างๆ ทำให้พวกเขาสามารถให้บริการแบบชั้นหนึ่งในทางอาญาและทางแพ่ง เช่นเดียวกับกฎหมายในการบัญชีและการวางแผนธุรกิจ พวกเขามีความรู้และประสบการณ์ในเชิงลึกในด้านกฎหมายที่แตกต่างกัน รวมถึงการให้คำปรึกษาด้านบัญชีและภาษี

MAGNA CARTA เป็นบริษัทกฎหมายชั้นนำในพัทยาและชายฝั่งทะเลตะวันออกที่คุณสามารถไว้วางใจได้ เนื่องจากสมาชิกในทีมแต่ละคนเป็นผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านที่ผ่านการฝึกฝน ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นในการมอบโซลูชั่นและบริการที่ยอดเยี่ยมให้กับลูกค้า ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นายเฉลิมวัฒน์ วิมุกตายน (ปิโก) เป็นประธานสภาทนายความจังหวัดพัทยา

EMERGING TRENDS ADVISORS มีการเคลื่อนที่ไปข้างหน้าที่ดีเป็นอย่างมามากและได้แต่งตั้ง MAGNA CARTA ให้ดำเนินการตามภารกิจต่อไปนี้ของพวกเขา

 ความพากเพียรทำงานระมัดระวังอย่างละเอียดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่พวกเขาจะซื้อหรือขาย

จัดทำสัญญาและดำเนินการซื้อและขายทั้งหมด สำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย
 ทำบัญชีกับทุกบริษัทที่ David Simpson เป็นเจ้าของหรือควบคุมโดย ETA CEO

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัท ETA ทั้งหมดนั้นถูกกฎหมายและถูกต้อง

จัดโครงสร้างการจัดการแบบ เอสโครว์ ซึ่งช่วยให้สามารถใช้คุณสมบัติเพิ่มเติมเพื่อรักษาความปลอดภัยให้กับภาระผูกพันใดๆที่ทำโดย ETA ในขณะที่มีการนำเสนอผลิตภัณฑ์การลงทุนของพวกเขา

เพื่อดำเนินงานด้วยความโปร่งใสและมีอำนาจอย่างเต็มที่ เพื่อบอกกับใครก็ตามและทุกคน เกี่ยวกับอะไรก็ตามและทุกอย่าง

เพื่อให้มีการอัพเดททุกสัปดาห์ เพื่อแจ้งให้ทุกคนทราบถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องใดๆกับกลุ่มบริษัท

ETA ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ในขณะที่ดำเนินการเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์การลงทุนล่าสุดเหล่านี้

คุณสมบัติอื่นๆ

  • ตัวเลือกในการเชื่อมโยงการลงทุนของคุณกับสกุลเงินอื่น
  • โอกาสที่จะได้กระจายการลงทุนไปในหลายสกุลเงิน
  • ความเป็นไปได้ในการแลกเปลี่ยนการลงทุนของคุณกับผลิตภัณฑ์อื่นๆของเรา
  • ผลตอบแทนสามารถจ่ายให้กับหลายประเทศได้
  • พักฟรี 14 วันต่อปี ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเทียบเท่า
  • ตัวเลือกในการรับดอกเบี้ยในผลตอบแทนของคุณ โดยเลือกที่จะจ่ายออกไปน้อยกว่ารายเดือนตามปกติ
  • เราจะให้ผลตอบแทนที่สูงขึ้นสำหรับลูกค้าที่มีจำนวนเงินลงทุนที่สูงขึ้นในผลิตภัณฑ์ของเรา
  • โบนัสอ้างอิงสำหรับการแนะนำลูกค้าใดๆ
  • ลดอัตราค่าเช่าสำหรับนักลงทุนของเรา ในพอร์ทการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเรา
  • ลดราคาสินค้าและบริการจากธุรกิจมากมายอื่นๆที่ ETA และหุ้นส่วนของเราเป็นเจ้าของและบริหารอยู่ รวมถึงผู้ที่ทำงานกับเราด้วย
  • คำแนะนำทางกฎหมายฟรีจากทนายความที่ถูกต้องตามกฎหมาย
  • ความสามารถในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ พร้อมกับทรัพย์สินอื่นๆ เช่น ทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของ หรือแม้แต่รถยนต์ของคุณ

ธุรกิจอื่นๆของเรา ที่คุณจะได้รับสิทธิ์ในการลดราคารวมถึง:

  • บาร์
  • ร้านอาหาร
  • การตลาด
  • โรงเรียน
  • งานด้านกฎหมาย
  • แหล่งท่องเที่ยว

มันทำงานอย่างไร

  1. เลือกอสังหาริมทรัพย์จากคลังของเรา
  2. ตรวจสอบร่างสัญญา
  3. จ่ายค่าธรรมเนียมการถือครอง 50,000 บาท
  4. รับคำปรึกษาฟรี 30 นาทีกับทนายความของ Magna Carta (โดยการพูดคุยตัวต่อตัว การโทรผ่านวิดีโอคอล โทรศัพท์ หรืออีเมล) เพื่อความพอใจของคุณในการตอบคำถามใดๆเกี่ยวกับกฎหมาย
  5. นัหมายเข้ามาสำรวจถ้าจำเป็น
  6. ลงนามในสัญญาและชำระเงินมัดจำที่เหลือ ซึ่งต้องเท่ากับ 10% ของราคาทรัพย์สิน
  7. Magna Carta จะจัดการการโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นชื่อของคุณ ซึ่งจะต้องทำการชำระยอดเงินเต็มจำนวนก่อน
  8. จากนั้นคุณจะเริ่มได้รับผลตอบแทนรายเดือนที่จ่ายเข้าบัญชีธนาคารของคุณ

เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ตกลงกัน คุณสามารถเลือกที่จะเป็นเจ้าของ ต่ออายุสัญญาเช่ากับเรา หรือเราจะซื้อยูนิตนั้นอีกครั้งในราคาที่ตกลงกัน

คำถามที่ถูกถามบ่อย (FAQ’s)

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าผลตอบแทนของฉันหยุดนิ่ง?

หากเราใช้เวลาในการชำระเงินมากกว่า 90 วัน คุณจะได้เข้าครอบครองยูนิตของคุณ

เงินของฉันจะปลอดภัยอย่างไร?

การลงทุนของคุณได้รับการรับรองให้ปลอดภัยโดยสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อ

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย?

ทั้งหมดมันก็โอเคเลย; ทุกอย่างเหมือนกัน และเรายังจะให้ผลตอบแทน 10% ของสิ่งที่คุณจะได้รับ หากคุณทำสัญญารับประกันการเช่า

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันต้องการยกเลิกการลงทุนของฉันก่อนเวลาที่กำหนด?
  • นักลงทุนสามารถนำเงินลงทุนคืนได้ตลอดเวลา โดยต้องชำระค่าธรรมเนียมการยกเลิกก่อนกำหนด 10% และต้องมีการแจ้งเตือนล่วงหน้าก่อนเป็นเวลา 90 วัน หากจำเป็นต้องชำระบัญชีก่อนระยะเวลาที่ตกลงไว้
  • ETA ไม่สามารถยกเลิกข้อตกลงนี้ก่อนสิ้นสุดระยะเวลาไม่ว่าในกรณีใดๆทั้งสิ้น เว้นแต่พวกเขาจะจ่ายเงินเต็มจำนวนตามที่มีการตกลงซื้อคืน

ETA เป็นบริษัทการลงทุนที่ให้ผลกำไรอย่างมีนัยสำคัญจากกิจกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของเรา และขอสงวนสิทธิ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การจัดการของตน เพื่อรับกำไรสุทธิขั้นต่ำสำหรับลูกค้าของเรา อัตรากำไรขั้นต่ำคือ:

เพื่อให้ได้รับประโยชน์จากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ต่ำและกิจกรรมการซื้อขาย เราขอให้คุณให้เรามีอิสระในการใช้ประโยชน์กับทรัพย์สินของคุณอีกครั้งในอนาคต หากเราใช้ตัวเลือกนี้ กำไรที่สร้างขึ้นจะถูกแบ่งปันให้กับคุณ

ฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงได้ มีเล่ห์เหลี่ยมอะไรกันแน่?

  • อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเพื่อการลงทุนหรืออาศัยอยู่กับเรา อยู่ภายใต้สัญญาการจัดการอสังหาริมทรัพย์กับ ETA

สัญญาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ – การรับประกันการเช่า – เงื่อนไข

  • เอกสารต้นฉบับทั้งหมดถูเก็บไว้ที่ Magna Carta ซึ่งรวมถึงโฉนดที่ดินและเอกสารของบริษัท สำหรับนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของโดยบริษัทโฮลดิ้ง
  • นักลงทุนไม่สามารถแทรกแซงการจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้ 
  • ETA ตกลงที่จะรับผิดชอบค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาทั้งหมดสำหรับอสังหาริมทรัพย์
  • ETA มีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลรักษาอสังหาริมทรัพย์และมุ่งมั่นที่จะรักษาสภาพให้อยู่ในสภาพดีอยู่เสมอ

นั่นทำให้ฟังดูดีกว่าเดิมเสียอีก; ต้องมีด้านลบบ้างสิ?

  • สิ่งที่น่าจะเป็นด้านลบอย่างเดียว คือ คุณไม่สามารถควบคุมทรัพย์สินของคุณในแง่ที่ว่า ทุกการขายและการเช่าต้องผ่านเรา
  • คุณไม่สามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนี้ได้เกินกว่าจำนวนเงินที่คุณได้ชำระ เพราะจะเป็นการจำกัดความสามารถของเราในการแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์

เหตุผลที่เราสามารถเสนออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดมาก เป็นเพราะกิจกรรมการค้าของเราและการใช้ประโยชน์จากบริษัทอื่นๆ ในกลุ่มบริษัทของเราในการเพิ่มผลกำไรนั่นเอง

หากคุณสนใจในผลิตภัณฑ์แลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ – กรุณากรอกรายละเอียดและรายละเอียดคุณสมบัติในแบบฟอร์มใบสมัครของเราที่นี่ในเว็บไซต์ของเรา: แบบฟอร์มการจัดการการแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน

ติดต่อกับที่ปรึกษาของเรา

เราจะตอบกลับคุณในไม่ช้า

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
Level 18, Park Ventures Ecoplex,
57 Wireless Road, Bangkok,
Thailand 10330

ติดต่อกับที่ปรึกษาของเรา

เราจะตอบกลับคุณในไม่ช้า

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
Level 18, Park Ventures Ecoplex,
57 Wireless Road, Bangkok,
Thailand 10330