การจัดการด้วยระบบเอสโครว์

ความชัดเจนสมบูรณ์และความปลอดภัย

การค้ำประกันทั้งหมดของเราค้ำประกันโดยสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งได้ให้คำมั่นสัญญากับ บริษัท ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายซึ่งมีอำนาจตามกฎหมายในการชำระสินทรัพย์เหล่านี้และแจกจ่ายรายได้โดยตรงให้กับลูกค้าของเรา

“เอสโครว์” หมายความว่าอะไร

เอสโครว์ เป็นคำที่ใช้เรียกบุคคลที่สามที่ได้รับการว่าจ้างให้จัดการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การแลกเปลี่ยนเงินและเอกสารที่เกี่ยวข้อง เอสโครว์จะมีผลบังคับใช้เมื่อทั้งสองฝ่ายได้บรรลุข้อตกลงหรือข้อเสนอ ตัวแทนเอสโครว์จะเป็นผู้จัดการสิ่งต่าง ๆ

สินทรัพย์ที่อยู่ภายใต้ “เอสโครว์” จะมีการดำเนินการดังต่อไปนี้

1) รายงานการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะอย่างครบถ้วนเพื่อยืนยันว่า
 สินทรัพย์ปลอดภาระหนี้
 มีกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนอย่างสมบูรณ์
 ไม่มีห้องคดีความทางกฎหมายที่รอดำเนินการ

2) รายงานการประเมินมูลค่าจะจัดทำโดย
 CBRE
 Knight Frank
 JLL
 หรือธนาคารใหญ่ (เช่น HSBC)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ใช้แบบฟอร์มด้านล่างและสมาชิกในทีมของเราจะติดต่อกลับหาคุณในไม่ช้า

By providing the information above, you agree to our Privacy Policy and Terms of Services

การลงทุน “ในเอสโครว์”

เงิน “ในระบบเอสโครว์” เป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ใช้เมื่อจำเป็นต้องมีการโอนโฉนดที่ดินอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนจะเปิดบัญชีเอสโครว์เมื่อผู้ขายทรัพย์สินและผู้ซื้อทรัพย์สินได้ตกลงราคาขาย เงื่อนไขต่าง ๆ และพร้อมที่จะปิดการซื้อขาย ทั้งสองฝ่ายจะลงนามในเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดและจะถือว่าพร้อมเปิดบัญชีเอสโครว์ อสังหาริมทรัพย์สามารถอยู่ในระบบเอสโครว์ได้เป็นระยะเวลานานหรือแม้กระทั่งไม่กี่วันขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและความท้าทายของธุรกรรม

เมื่อใช้การจัดการด้วย “ระบบเอสโครว์” หมายความว่า หากพวกเราไม่ปฏิบัติตามข้อผูกมัดของเรา ลูกค้าจะไม่ต้องเผชิญกับปัญหาเรื่องการต่อสู้ทางกฎหมายที่ใช้เวลานานและมีค่าใช้จ่ายสูงซึ่งถือเป็นการค้ำประกันและรักษาการลงทุนของเราให้ปลอดภัย

ตัวแทน

ที่ ETA เรามีความโปร่งใสกับลูกค้าของเรา 100% เสมอและเราแต่งตั้งตัวแทนเอสโครว์ที่ตรงตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้เท่านั้น:

 ไม่มีประวัติการในการทำการค้ากับเรา
 มีประวัติการซื้อขายขั้นต่ำ 10 ปี
 ไม่มีประวัติการกระทำผิดใด ๆ

ตัวแทนจะได้รับหน้าที่ดังต่อไปนี้เพื่อยืนยันว่าธุรกรรมปลอดภัยและเงินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องได้รับการคุ้มครอง:

– ดำเนินการเพื่อประโยชน์สูงสุดของลูกค้า
– ยืนยันอำนาจตามกฎหมายในการชำระบัญชี
– รักษาภาระผูกพันทางกฎหมายในการคืนเงินนักลงทุน
– ยืนยันว่าทรัพย์สินปลอดหนี้
– ยืนยันว่ามูลค่ารวมของภาระผูกพันที่ถูกประกันโดยสินทรัพย์ใน “เอสโครว์” ไม่เกิน 65% ของมูลค่ารวมของสินทรัพย์

ช่วงเวลาเอสโครว์อาจเป็นช่วงเวลาที่สับสนอย่างยิ่งสำหรับผู้ขายและผู้ซื้อ ถือเป็นสิ่งจำเป็นที่ทุกคนจะต้องเข้าใจสิ่งที่กำลังเกิดขึ้นและเข้าใจเหตุผลอย่างชัดเจน หากคุณมีความสับสน ทีมของเราที่ ETA พร้อมที่จะช่วยเหลือด้านกระบวนการดังกล่าวเสมอและยืนยันว่าเงินลงทุนของคุณได้รับการจัดเก็บ จัดการหรือค้ำประกันอย่างปลอดภัยแน่นอน

พวกเราพร้อมช่วยเหลือคุณในทุกก้าวย่าง

ติดต่อกับที่ปรึกษาของเรา

เราจะตอบกลับคุณในไม่ช้า

By providing the information above, you agree to our Privacy Policy and Terms of Services