fbpx

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10, Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand

ETA ГОТОВЫ К ОФИЦИАЛЬНОМУ ЗАПУСКУ

“ETA Обмен недвижимости”

«Обменяйте свою инвестиционную собственность на инвестиционный продукт с фиксированной доходностью».

С помощью программы Обмен недвижимостью ETA вы можете обменять свою собственность и получить кредит, равный «рыночной стоимости» вашей квартиры в любом из инвестиционных продуктов ETA.

Если вы заинтересованы в наших инвестиционных продуктах – пожалуйста, заполните свои данные и информацию о свойствах в нашей форме заявки, найденной здесь на нашем сайте: Форма инвестиционной заявки

Для кондоминиумов мы используем ведущие порталы, но для более значительных активов, без прямых сравнений, мы будем использовать либо крупные банки, либо существующие компании по оценке недвижимости.

ETA предложит вам стоимость чуть ниже средней по рынку, учитывая комиссию за перевод, налог, комиссию за продажу и т. д.

Например, если бы у нас была квартира в Юникс с одной спальней площадью 36 кв. м., мы бы предложили кредит в размере 36 кв. м. x 86 000 за кв. м. = 3 000 000 бат в одном из наших инвестиционных продуктов..

В настоящее время мы можем предложить 2 различных варианта на разных условиях. Со временем эти возможности будут расширяться, и по мере выпуска новых продуктов все инвесторы будут иметь возможность переходить с одного продукта на другой.

Пожалуйста, смотрите ниже следующие варианты:
Ключ:
ETA RG  – Гарантия аренды ETA
ETA ABI – Инвестиции, обеспеченные активами ETA

Гарантия аренды ETA

Возможность перенести ваше имя в документ, подтверждающий право собственности, владельцем которой вы будете являться, и этот документ, подтверждающий право собственности, будет являться вашей гарантией и будет зависеть от оценки одного из крупнейших национальных банков.

Инвестиции, обеспеченные активами ETA

Другим вариантом является обеспечение полной суммы кредита под портфель активов ETA, находящихся под замком в помещении Magna Carta в Паттайе, Таиланд.

Real Estate обеспечивает оба варианта, и Magna Carta обрабатывает все с юридической точки зрения.

Генеральный директор Emerging Trends Advisors Дэвид Симпсон пообещал использовать свои активы в качестве дополнительной защиты любых обязательств, принятых ETA перед нашими клиентами.

ЗАЧЕМ ВАМ ЭТО ДЕЛАТЬ?

Как уже написано более подробно в статье «Худшее еще впереди»” Паттайя страдает от значительного переизбытка недвижимости, и многие объекты остаются незаселенными, и, учитывая объемы строительства, скорее всего, будет только хуже.

Использование статистики Юникс (Unixx) относительно доступности и потенциальной рентабельности инвестиций:

ИСТОЧНИК: www.thailand-property.com

ИСТОЧНИК: www.hipflat.com

В проекте есть сотни незанятых единиц, которые еще не скоро будут достроены..

Есть много единиц, доступных по цене намного ниже средней по рынку с самой низкой рекламируемой ставкой 11 000 бат. Пожалуйста, смотрите ссылки ниже:

ИСТОЧНИК – https://www.thailand-property.com/condo/2716/unixx-south-pattaya
ИСТОЧНИК – https://www.hipflat.co.th/en/projects/unixx-vysoli

АРЕНДНЫЙ РЫНОК VS ГАРАНТИИ АРЕНДЫ ETA

Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в Юникс (Unixx) составляет 15 750 бат, по данным Thailand Property.

Для арендных единиц, рекламируемых всего за 11 000 бат, поддержание 100% -ой загрузки будет трудной или почти невозможно задачей, учитывая следующее:

  • Техническое обслуживание здания
  • Износ и амортизация
  • Комиссия агентам
  • Скидка от объявленной цены

Учитывая все это, мы считаем, что в среднем инвестиционная недвижимость теряет деньги в долгосрочной перспективе.

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим мнением в статье «Предупреждение для инвесторов»

Вы получите следующий фиксированный ежемесячный доход, если решите обменять свою собственность:

ПРОЦЕСС

Как только предложение будет принято, внесите все свои документы, включая оригинал Чанот, в офисы Magna Carta на ул. South Pattaya.

Вам будет предложено подписать все необходимое для передачи права собственности на вашу собственность в ETA.

Ваша единица теперь продана.

Взамен мы предоставим вам следующее:

 Квитанцию полученных средств, равную согласованной стоимости вашей собственности.
 Инвестиционный договор, в зависимости от выбранного варианта.

Любые другие соответствующие документы, которые могут быть связаны с передачей собственности, такие как титул на право собственности, переведенный на ваше имя в зависимости от выбранного вами варианта.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕГОДНЯ, ЧТОБЫ ПРЕВРАТИТЬ ВАШИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В ПРИБЫЛЬ

Обратите внимание, что мы полностью осознаем тот факт, что мы предлагаем гораздо более высокую прибыль, часть стоимости этих первоначальных сделок компенсируется нашим маркетинговым бюджетом, и мы не долго будем предлагать такие доходы.

Связаться с
Наши консультанты

Мы ответим вам в ближайшее время

Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10, Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand