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Thailand 10330

ETA – Alerta para Clientes (Operadores de Hotel)

El Consejo Nacional de Tailandia para la Paz y el Orden (NCPO) ha publicado una Orden con número 6/2562 el pasado 12 de Junio de 2019. La orden suspende temporalmente la aplicación de las regulaciones referentes a la planificación y construcción usadas por el sector hotelero. 

Está orden supone la suspensión cautelar de las regulaciones aplicables a la planificación  y la construcción de edificios construidos antes del 19 de Agosto de 2016 y que funcionan actualmente como hoteles sin ofrecer habitaciones que cumplan los estándares exigidos.

La orden garantiza una amnistía  a los operadores de hoteles que no se hayan sometido a estas regulaciones y leyes en el pasado. La suspensión estará en vigor desde el 12 de junio de 2019 al 18 de agosto de 2021. 

Los operadores de hotel individuales podrán ser descargados de responsabilidades criminales a las que podrían haberse enfrentado al no haber actuado conforme a las regulaciones de planificación y construcción de edificios y a las leyes en referencia a los hoteles.  Para cumplir con lo dispuesto, los dueños de los edificios que se hayan encontrado utilizando la propiedad como hotel antes del 12 de junio de 2019, necesitarán notificar a la autoridad local competente de cualquiera de las siguientes prácticas que hayan sido realizadas fuera de la legislación vigente: 

  • Dirigir un negocio hotelero sin poseer la licencia correspondiente estipulada en el Hotel Act, B.E. 2547 (2004); 
  • Violación del uso de la tierra conforme a lo establecido por la Town Planning Act, B.E. 2518 (1975); 
  • Modificaciones producidas en el edificio sin los permisos de modificación oportunos estipulados en la Building Control Act, B.E. 2522 (1979); 
  • Uso de un edificio de uso controlado sin la obtención del certificado relativo a la modificación de edificios conforme a lo estipulado en la Building Control Act, B.E. 2522 (1979); 
  • Cambiar o modificar el uso del edificio sin la obtención del permiso específico para modificar el propósito del uso del mismo según lo estipulado en la Building Control Act, B.E. 2522 (1979)

Una vez que la autoridad competente local haya sido notificada, los propietarios podrán tomar y llevar a cabo las acciones necesarias para mejorar las condiciones actuales de los edificios y cumplir con los requerimientos establecidos por la orden de la NCPO. 

Los operadores hoteleros que notifiquen a la autoridad local competente de sus pŕacticas y acciones que no hayan sido realizadas conforme a las disposiciones vigentes y que completen las mejoras necesarias en el edificio para cumplir con la regulación contra incendios en un plazo dentro de los 90 días a partir de la entrada en vigencia de lo dispuesto, serán exonerados de las responsabilidades criminales derivadas de sus acciones pasadas. 

Si desea obtener más información al respecto, puede poner en contacto con nuestros Asesores.

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