Acuerdo de Fideicomiso

Claridad Completa & Seguridad

Todas nuestras garantías están garantizadas por otros activos inmobiliarios que se han comprometido a compañías legales establecidas que tienen autoridad legal para liquidar estos activos y distribuir directamente los ingresos a nuestros clientes.

¿Qué significa fideicomiso?

Fideicomiso es un término que hace referencia a una tercera parte o persona contratada para gestionar la transacción relacionada con la propiedad, el cambio de divisas y los documentos relacionados. El Fideicomiso se pone en marcha una vez que las dos partes han llegado a un acuerdo y alcanzado una oferta. El agente del fideicomiso se encarga de varias cosas.

Cualquier activo puesto en “fideicomiso” está sujeto a las siguientes:

1) Informe de Debida Diligencia confirmando que
 El activo está libre de deuda
 La propiedad del activo es clara y manifiesta
 No está pendiente o inmerso en procesos judiciales

2) Informe de Evaluación llevado a cabo por  
 CBRE
 Knight Frank
 JLL
 U otro Banco de Prestigio (por ejemplo HSBC)

Realizar una consulta

Utilice el siguiente formulario y un miembro de nuestro equipo se comunicará con usted en breve.

By providing the information above, you agree to our Privacy Policy and Terms of Services

Inversiones ‘en fideicomiso”

Mantener bienes en “fideicomiso” es un procedimiento legal que es usado cuando una propiedad determinada requiere un traspaso de escritura. Una cuenta de fideicomiso es abierta por el agente cuando los vendedores de la propiedad y los compradores de la misma han alcanzado un acuerdo en el precio y los términos de venta y se disponen a cerrar la operación. Ambas partes deberán firmar los documentos requeridos antes de realizar la apertura de la cuenta de fideicomiso. La propiedad puede estar en fideicomiso por un extenso periodo de tiempo o solo por unos días. Todo depende de la complejidad y dificultad de la operación.

Gracias a la realización de este acuerdo “fideicomiso”, incluso en el caso de que no cumpliésemos con nuestros compromisos, nuestros clientes nunca se enfrentarían a una inconveniente, larga y costosa batalla legal, ya que las inversiones que ofrecemos ofrecen el grado más alto de seguridad a nuestros clientes.

Fideicomisarios Agentes

Uno de nuestros compromisos en ETA es ser 100% transparentes con nuestros clientes; solo seleccionamos agentes fideicomisarios que cumplan las siguientes características:

 Sin historial o relación laboral previa con nosotros
 Trayectoria profesional mínima de 10 años
 Sin historial pasado negativo

Los agentes son asignados con las siguientes responsabilidades para asegurar tanto que la transacción es realizada de forma segura como que los bienes depositados están protegidos:

– Actuar defendiendo los intereses del cliente
– Confirmar la liquidación frente a la autoridad legal correspondiente
– Defender la obligación legal adquirida de devolver el dinero a los clientes
– Confirmar que los activos están libres de deuda
– Asegurarse de que el valor total de los compromisos que están siendo asegurados por los activos en “fideicomiso” no exceden el 65% del valor total de los activos.

Este periodo de fideicomiso puede resultar un poco confuso tanto para compradores como para vendedores. Es imperativo que cada parte comprenda de forma precisa tanto lo que esto supone, como la razón de su realización. Si no le queda claro o tiene alguna duda al respecto, nuestro equipo en ETA estará siempre dispuesto a asistirle durante el transcurso de este proceso, asegurándole que sus bienes invertidos se encuentren totalmente protegidos al realizar su inversión con nosotros.

Estamos aquí para ayudarle en cada uno de los pasos del proceso

Póngase en contacto con nuestro consultor

Te responderemos en breve

By providing the information above, you agree to our Privacy Policy and Terms of Services