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Emerging Trends Advisors Co., Ltd.
306/82 Moo.10, Nongprue, Banglamung,
Chonburi 20150 Thailand

INVERSIÓN EN ACTIVOS RESPALDADOS

Seguro, Flexible y Beneficioso

Un producto de inversión que ofrece una excelente flexibilidad y beneficios por la cantidad que haya decidido invertir.

Cuanto más alta sea la inversión que realice, mayores serán los beneficios que reciba.

Cuanto más largo sea la el periodo de inversión elegido, mayores serán los beneficios obtenidos.

Le ofrecemos la posibilidad de invertir tanto en plusvalías como en la obtención de un retorno regular o incluso en ambas cosas.

Este es un ejemplo de los términos y condiciones contenidos en nuestros planes desarrollados específicamente para uno de nuestros clientes, cuyo objetivo principal es lograr un beneficio estable y constante:

En el caso de que usted esté buscando realizar una inversión enfocándose en la plusvalía, teniendo la intención de ganar los máximo posible para retirar la suma en una sola vez, también disponemos de diferentes opciones para satisfacer sus deseos. Eche un vistazo a los ejemplos que encontrará a continuación:

La inversión respaldada por activos que ETA ofrece es un producto que le concede la libertad de añadir o retirar una parte de su inversión, incluso en el caso de que usted necesite hacerlo de forma inesperada.

A todos nos gusta usar los Bienes Inmobiliarios como vehículo de inversión. La razón que explica esta preferencia es que nos sentimos seguros al tener algo que podemos sentir y tocar, algo que no va a desaparecer a pesar de los colapsos financieros y que resulta fácil de gestionar y entender en relación a otros productos más complejos.

El único inconveniente que estos presentan es que no son bienes muy flexibles, ya que no pueden ser liquidados por metálico en el caso de que tengamos un mal mes, económicamente hablando, o de que surja un costo imprevisto que tengamos que afrontar.

De igual manera, en el caso de haber percibido un beneficio imprevisto o de haber gastado menos de lo habitual en los últimos meses, no podremos añadir dinero a la inversión inmobiliaria que hayamos realizado, por lo que ese dinero quedará condenado a permanecer en su bolsillo o a ser gastado sin más.

Los impuestos, honorarios de abogados y comisiones de los agentes asociadas a la compra o venta de una propiedad hace que sea complicado conseguir un beneficio adecuado a no ser que se mantenga o se realice la inversión por un medio-largo plazo.

Otro elemento restrictivo, por el cual la opción de invertir en Bienes Inmuebles no es contemplada por muchos inversores es el precio. No existen muchas propiedades en venta en el mundo por un precio que oscile entre los 5,000 y los 10,000 dólares americanos, por lo que invertir en Bienes Inmubeles desafortunadamente no está al alcance de la mayoría de la población.

El último de los puntos negativos de una inversión inmobiliaria es el poder maximizar los beneficios potenciales que necesita para que la inversión funcione y pueda gestionarla.

La Inversión de Activos Respaldados de ETA es un producto que permite a cualquier inversor con un presupuesto limitado realizar una inversión en Bienes Inmuebles y disfrutar de todos los beneficios que acarrean este atractivo tipo de inversiones: 

La seguridad de saber que siempre podrá contar con las propiedades
La confianza de tener un beneficio regular fijo
El beneficio de saber que su capital no está siendo expuesto al desgaste de las plusvalías

Este producto también puede ofrecerle otros maravillosos beneficios:

  1. La habilidad de retirar un 10% del total de su inversión sin ningún tipo de penalización siempre que se avise con 30 días de antelación.
  2. La capacidad de añadir dinero a su inversión en cualquier momento y comenzar a recibir beneficios provenientes de la cantidad extra añadida.
  3. La opción de tener su inversión ligada a múltiples divisas
  4. La opción de recibir el pago de sus retornos en diferentes países
  5. Inversión mínima requerida de tan solo 50,000 THB

¿Cómo podemos permitirnos pagar beneficios tan altos?

Comerciando con nuestras propiedades y utilizando inteligentemente las empresas de nuestro grupo De esta forma podemos conseguir los beneficios necesarios para poder afrontar los pagos que aseguran las garantías que le ofrecemos.

Utilizamos y trabajamos con diferentes productos en el mercado actual para poder alcanzar beneficios. Algunos de estos se encuentran en periodo de prueba y están a punto de ser lanzados al mercado, mientras que otros ya han sido puestos en práctica otorgando excelentes resultados. 

Vendemos propiedades con Garantías de Alquiler
Estamos transfiriendo paquetes de propiedades a Sociedades de Inversión Inmobiliaria
Ofrecemos otros incentivos con cada propiedad vendida
También estamos ofreciendo otros incentivos a los inquilinos que alquilan nuestras propiedades
Ofrecemos diferentes condiciones y productos a los clientes que desean adquirir una de nuestras propiedades:

  1. Intercambio de Propiedades
  2. Alquiler con opción a compra
  3. Hipotecas
  4. Propiedad Fraccional
  5. Multipropiedad

Todas las opciones que ofrecemos, además de nuestras agencias de Marketing y de Bienes Inmuebles, nos dan la ventaja necesaria y nos permiten comerciar de manera más eficiente y rentable.

¿Como me puedo asegurar de que todo es legal y de que mi dinero está a salvo?

Nos hemos puesto de acuerdo con las firmas jurídicas locales más reputadas en Pataya para que lleven a cabo las siguientes acciones por nosotros:

EMERGING TRENDS ADVISORS HA REALIZADO UN MOVIMIENTO INTELIGENTE AL TRASPASAR A MAGNA CARTA LAS COMPETENCIAS PARA LLEVAR A CABO LAS SIGUIENTES TAREAS EN SU NOMBRE:

Minucioso cumplimiento de las debidas diligencias necesarias para todas las propiedades que tengamos en venta o que queramos comprar.
 Preparación de los contratos y procesos de compra y venta tanto para compradores como para vendedores.
 Contabilidad de todas las empresas en propiedad o controladas por David Simpson, CEO de ETA.
 Asegurarse de que todas las prácticas de negocios realizadas por el Grupo ETA se enmarcan dentro de la legalidad vigente.
 Estructurar un acuerdo de fideicomiso para permitir que las propiedades puedan ser usadas para asegurar los compromisos adoptados por ETA al ofrecer sus Productos de Inversión.
 Para llevar a cabo cualquier operación con total transparencia y ser capaces de dar acceso a toda la información requerida por cualquier persona autorizada y en cualquier momento en el que esta sea solicitada.
 Para realizar actualizaciones semanales notificando a todo el mundo de cualquier cambio o modificación relevante que se haya producido en el grupo de empresas.

ETA no ha reparado en gastos ni en esfuerzos al crear los productos que han sido descritos.

¿QUIÉNES SON MAGNA CARTA?

Magna Carta será la empresa encargada de llevar el tema Legal, Administrativo y Contable.

MAGNA CARTA es una firma legal que abrió su oficina en la ciudad tailandesa de Pataya el 17 de diciembre de 2003 con un equipo internacional de abogados y consultores de habla rusa, alemana e inglesa. De esta manera comenzaron a ofrecer sus excelentes servicios legales en derecho civil y criminal, además de contabilidad y asesoría fiscal. Poseen un conocimiento extenso y una larga experiencia en diferentes campos legales, contabilidad y asesoramiento tributario.

MAGNA CARTA es la firma legal lider en Pataya y en la Costa Oriental. Cada uno de sus diez miembros son especialistas en sus campos específicos de práctica, de esta manera se aseguran que sus clientes reciben los mejores servicios y soluciones. El fundador y CEO  Mr Chalermwat Wimuktayon (Pico) es el presidente de la Asociación de Abogados de la Corte Provincial de Pataya.

¿CÓMO SE VALORAN LOS ACTIVOS QUE ASEGURA SU INVERSIÓN?

En ETA siempre trabajamos con total transparencia, para ello hemos empleado millones de dólares en asociarnos con compañías independientes de prestigio internacional que se encargan de valorar nuestros activos inmobiliarios, auditar nuestras empresas y llevar a cabo exhaustivos informes de viabilidad.  Todos estos se encuentran totalmente disponibles para nuestros inversores e inversores potenciales.

Haga click en el enlace que encontrará más abajo para descargar y ver una muestra de las valoraciones:

CBRE – Sihanoukville
Knight Frank – Sihanoukville
CBRE Borrador del Informe de Evaluación
CBRE Propuestasl & Carta de Compromiso para Evaluación
SASCO Tasación de Propiedad

Eché un vistazo a los ejemplos que encontrará más abajo:

Al realizar la valoración de las propiedades lo hacemos utilizando el siguiente método:

Necesitamos conocer los siguientes detalles y características de la propiedad: 

  • El Valor Actual de Venta en el Mercado value
  • El Valor Actual de Alquiler en el Mercado value
  • El Estado en el que se encuentra la Propiedad
  • El Valor del Mobiliario
  • El Piso
  • La Cuota de Propiedad
  • Las Vistas
  • Los Honorarios de los abogados
  • Los Gastos de mantenimiento
  • Que tan Rentable es la propiedad
  • Que tan vendible es la propiedad

Comenzamos completando un formulario de solicitud con todos los detalles de su propiedad.
Encontrado aquí en nuestro sitio web: Gestionar mi formulario de solicitud de inversión

Si está interesado en nuestro producto de intercambio de propiedades, complete sus datos y los detalles de las propiedades en nuestro formulario de solicitud.
Encontrado aquí en nuestro sitio web: Formulario de solicitud de gestión de intercambio de propiedades

Sabemos que con mirar y buscar en el portal web no es suficiente. Como táctica, los agentes locales publican ofertas que contienen precios falseados. 

Estas ofertas se publican con la idea de atraer clientes al manipular el valor real de las diferentes propiedades en venta.

Nosotros también usamos los listados de ofertas en los portales web, pero deberá de mirarlos más detenida y atentamente de lo que pueda pensar en un principio.

Una vez que dispongamos de toda la información relevante, elaborarémos  un informe con ofertas en perspectiva. 

Si piensa que nos encontramos valorando las propiedades incorrectamente o que existen fallos en nuestras tasaciones, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de escuchar cualquier crítica constructiva que tenga a bien realizar.
CONTÁCTENOS ! y hable con alguno de nuestros o Asesores de Inversión”.

Estos son los beneficios que ofrecemos dependiendo de la duración de su inversión y de la cantidad invertida:

Dependiendo del tamaño de su inversión, podrá seleccionar propiedades específicas para que le sean transferidas, aumentando de esta manera su tranquilidad.

CONTÁCTENOS Y HABLE CON UNO DE NUESTROS ASESORES

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Te responderemos en breve

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